موقع مميز على شارعين ويتميز الموقع بموقعه الحيوي على شارع تجاري وقربه من مراكز سكنية وتجارية، مما يجعله مناسبًا لعدة أنشطة مثل الكوفيهات أو المطاعم بنظام درايف ثرو، خاصة مع سهولة الوصول والحركة المرورية الممتازة، بالإضافة إلى أن المنطقة تشهد كثافة سكانية عالية تعزز فرص النجاح لأي نشاط تجاري.